Стройка и ремонт в частном доме

Ремонтируем, строим своими руками. Полезные статьи.

В рубрике: Недвижимость



Вниманию девелоперов: тенденции рынка малоэтажного домостроения

Некоторые тенденции на рынке малоэтажного домостроения особенно ярко проявились с разрастанием мирового экономического кризиса. Стало совершенно очевидным, что наибольшей популярностью пользуется и будет пользоваться жилье, так называемого, экономкласса, то есть такое, которое, как правило, выглядит ощутимо дороже, чем на самом деле стоит.

Дизайн интерьера в данном случае является величиной вторичной.

Именно поэтому в настоящее время существенно возрос спрос на технологии, позволяющие удержать стоимость самого строительства на уровне не дороже, чем 15-16 тысяч рублей за квадратный метр с гарантией создания качественной и дорогой отделки.

рынка малоэтажного домостроения

Об объемах потенциального спроса необходимо сказать отдельно. Пока это одно из наиболее перспективных для девелоперов направлений, можно даже отметить, что именно сейчас оно фактически находится на пике. В 2008-2009 годах только в Москве и Санкт-Петербурге потенциальный спрос вырос на 10-15 процентов, и вот теперь динамика роста уже существенно сокращается из-за удовлетворения потребности возможных покупателей. Не будем забывать и о том, что до конца кризиса еще далеко.
Чтобы стимулировать продажи, многие компании объявили о разнообразных акциях и подарках для будущих жильцов. Предлагают все: от дополнительных бесплатных метров жилья до бань, гаражей, машин и даже квартир. Ясно одно, что без дополнительных бонусов при снижении активности покупателей продать незавершенное строительством малоэтажное жилье – то же самое, что пытаться втиснуть седельные тягачи в детскую комнату.

Другой серьезный манок, который используют девелоперы, — скидки при 100-процентной оплате. В таком случае они готовы скостить до 15-20 %. Тем не менее, основная масса покупателей предпочитает выждать, затрудняясь в оценках, как рынок поведет себя дальше, и покупки совершать не спешат. А на фоне непрекращающихся заявлений самых разных крупных и мелких компаний о сокращении персонала, снижении зарплат, премий и урезания бюджетов снижается и количество возможных клиентов.

В завершение – любопытные результаты недавнего исследования, проведенного как раз среди потенциальных покупателей в разных регионах России. Коттеджи хотели бы приобрести от 50 до 60 %, задумываются о таунхаусе всего лишь 3%, к приобретению в собственность земельных участков проявляет интерес почти треть всех опрошенных.По материалам msprorab.ru

Предложения:


Ваш отзыв

Rambler's Top100